Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Gartenstadt mit Balkon!
572 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
44141 Dortmund
44141 Dortmund
2 Zimmer
ca. 60,15 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die Wohnanlage in der Dortmunder Gartenstadt besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die 1938 gebaut wurden.
In jedem Haus befinden sich 5 Wohnungen, zu 2 Wohnungen auf jeder Etage und einer im Dachgeschoss. Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Kinder brauchen Platz zum Spielen, daher ist unsere Wohnanlage mit genügend Spielplätzen ausgestattet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 99-84-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
• Balkon
• Dusche (Fenster)
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Abstellraum
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 11.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Auf Grund der ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage, gehört die Dortmunder Gartenstadt mit zu den meist nachgefragten Vororten in Dortmund.
Durch die guten Verkehrsanbindungen ist die Dortmunder Innenstadt, mit all ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, auf schnellstem Wege mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die U-Bahnlinie U47 ist fußläufig zu erreichen. Zusätzlich die S-Bahnlinie S4 in Richtung Do-Lütgendortmund und Unna.
Die B1/A40 und die B236 sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In weiterer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, eine Apotheke und Allgemeinmediziner. Außerdem liegen die Gesamtschule-Gartenstadt, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und ein Fußballverein in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 122.9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 09.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 99-84-M Mehr Infos
In jedem Haus befinden sich 5 Wohnungen, zu 2 Wohnungen auf jeder Etage und einer im Dachgeschoss. Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Kinder brauchen Platz zum Spielen, daher ist unsere Wohnanlage mit genügend Spielplätzen ausgestattet.
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# Ausstattung
• Balkon
• Dusche (Fenster)
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Abstellraum
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 11.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Auf Grund der ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage, gehört die Dortmunder Gartenstadt mit zu den meist nachgefragten Vororten in Dortmund.
Durch die guten Verkehrsanbindungen ist die Dortmunder Innenstadt, mit all ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, auf schnellstem Wege mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die U-Bahnlinie U47 ist fußläufig zu erreichen. Zusätzlich die S-Bahnlinie S4 in Richtung Do-Lütgendortmund und Unna.
Die B1/A40 und die B236 sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In weiterer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, eine Apotheke und Allgemeinmediziner. Außerdem liegen die Gesamtschule-Gartenstadt, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und ein Fußballverein in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 122.9 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 09.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 99-84-M Mehr Infos