Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen-Hohenlimburg *1 Monat mietfrei geschenkt*
514 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
58119 Hagen
58119 Hagen
3 Zimmer
ca. 80,41 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Mozartstr. 23 in Hagen – ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld erwartet Sie!
*Aktion:
1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss! Bitte bei Anfrage oder Besichtigung darauf hinweisen. Nur gültig bei Zustandekommen des Mietvertrags, nicht kombinierbar. Solange der Vorrat reicht.
# Ausstattung
Ihre Wohnung auf einen Blick:
+ 3-Zimmer, ca. 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
+ Frisch renovierte Wohnung
+ Ruhige Lage, Vinylboden in Holzoptik, Bad mit Wanne
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Haustiere nach Vereinbarung (bei Hunden wird eine Tierhalterhaftpflichtversicherung
vorausgesetzt)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
- Gesamtfläche: ca. 80,41 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hagen, in der beliebten Mozartstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an die A1 und A45. Zudem laden nahegelegene Grünflächen wie der Stadtgarten oder der Volkspark zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
# Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das Portal.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
+ vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
+ Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
+ Drei aktuelle Gehaltsnachweise
+ Aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
Mietvertrag:
+ unbefristet mit 1-jährigem Kündigungsausschluss
+ Indexmietvertrag gemäß §557b BGB
+ keine Mieterprovision
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 150.4 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2030-01-22
- Baujahr: 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9-913-4-126 Mehr Infos
*Aktion:
1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss! Bitte bei Anfrage oder Besichtigung darauf hinweisen. Nur gültig bei Zustandekommen des Mietvertrags, nicht kombinierbar. Solange der Vorrat reicht.
# Ausstattung
Ihre Wohnung auf einen Blick:
+ 3-Zimmer, ca. 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
+ Frisch renovierte Wohnung
+ Ruhige Lage, Vinylboden in Holzoptik, Bad mit Wanne
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Haustiere nach Vereinbarung (bei Hunden wird eine Tierhalterhaftpflichtversicherung
vorausgesetzt)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
- Gesamtfläche: ca. 80,41 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hagen, in der beliebten Mozartstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an die A1 und A45. Zudem laden nahegelegene Grünflächen wie der Stadtgarten oder der Volkspark zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
# Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das Portal.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
+ vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
+ Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
+ Drei aktuelle Gehaltsnachweise
+ Aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
Mietvertrag:
+ unbefristet mit 1-jährigem Kündigungsausschluss
+ Indexmietvertrag gemäß §557b BGB
+ keine Mieterprovision
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 150.4 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2030-01-22
- Baujahr: 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9-913-4-126 Mehr Infos